أكبر صفقة عقارية على الإطلاق لهذا العام

على طريق صلبوخ و مساحة 3 ملايين متر مربع موزع الأى سكني وتجاري

تكتل ينتهي بشراء مخطط سكني شمال الرياض بإجمالي 1.5 مليار ريال


حمد بن سعيدان
الرياض – خالد الربيش
نجح تكتل عقاري في إبرام أكبر صفقة عقارية على الإطلاق منذ بدء الموسم العقاري لهذا العام؛ بشراء مخطط سكني وتجاري شمال غرب الرياض بقيمة تربو عن مليار ونصف المليار ريال؛ على مساحة (خام) تصل إلى ثلاثة ملايين متر مربع. وتوزعت الصفقة بين تكتل ضم مجموعة عجلان بن عبدالعزيز العجلان؛ ومجموعة حمد بن محمد بن سعيدان؛ ومجموعة حمد الموسى؛ وشركة العليا العقارية؛ وشركة موطن العقارية. وتعيد هذه الصفقة الواقعة على طريق صلبوخ؛ شمالي امتداد طريق الامير سلمان الواصل بين صالات مطار الملك خالد وطريق صلبوخ النشاط العقاري إلى منطقة (الرياض الجديدة) وهي المنطقة التي تضم مجموعة من المشاريع السكنية الجديدة؛ مثل مشاريع شمس الرياض؛ ودبي العالمية، والرحاب. ووفقاً لمصادر عقارية ذات صلة فإن المخطط؛ سيكون قناة جديدة لضخ مزيد من الأراضي السكنية؛ وفرصة سانحة لتشييد مجمعات سكنية مغلقة ومفتوحة؛ خاصة أن المخطط يربط منطقة شمالي الرياض؛ بغربها الشمالي. وكانت منطقة شمال غربي الرياض سجلت أكبر صفقة عقارية بالرياض بقيمة تربو عن 1.4 مليار ريال؛ في حين رصد المؤشر العقاري تنفيذ ثلاث عمليات بيع لأراض (خام) في الحائر؛ والخير؛ والشرق على مساحة 6 ملايين متر مربع موزعة على مليونين لكل منطقة. وبلغ إجمالي الصفقات العقارية في مدينة الرياض خلال الأسبوع المنصرم 2049صفقة ؛ منها 316صفقة في القطاع التجاري، و 1733صفقة للسكني؛ بقيمة إجمالية بلغت 3.755.422.488 ريالا ليتضاعف تداول العقارات في بنسبة111.56%.
من جهته اعتبر حمد بن محمد بن سعيدان العقاري المضرم؛ أن حراك السوق العقاري الحالي يؤكد قوة السوق؛ وفي نفس الوقت الملاءة المالية للمجموعات العقارية في سوق المملكة؛ خاصة في المدن الرئيسية؛ مؤكداً على أن هذه الصفقة تعكس واقع العرض والطلب؛ معترفا بتناقص المعروض في الأراضي الخام. وطالب ابن سعيدان بضرورة الحد من المضاربات العقارية من خلال توجيه الأراضي السكنية؛ إلى مستهلكيها النهائيين؛ أو إلى مطورين عقاريين يتولون بناء المساكن المعدة لتملك المواطنين؛ مشيراً إلى أن مخطط الأرض الجديدة موضع الصفقة التي أبرمت تناسب شرائح مختلفة من المستهلكين والراغبين في البناء.







عجلان العجلان






حمد الموسى


http://www.alriyadh.com/2010/10/16/article568514.html

رديت على المضوع سابقاً وما وصل الرد

وهذا فضل من الله

ولاكن بكم ستباع هذه الارض لا حقاً

العقار أصبح مخيف

__________________



لأستشاراتك القانونية أضغط هنا
لوجه الله تعالى

بارك الله فيك ،،،،

وأسأل الله أن ينتفع منه الجميع ...

__________________

الله يعطيك العافيه ومشكور اخوي

اللهم انا نعوذ بك من زوال نعمتك وفجاءة نقمتك وتحول عافيتك

أهم شيئ يكون سعر البيع فيما بعد معقول وليس مبالغ فيه

الله لا يهينكم

والله أنك صادق ياعبد الله ال عباد

ان العقار أصبح مخيف

__________________

بس هنا الكلام كم سيباع المتر عليه

كم يباع ان شريت وان ما شريت النهاية واحدة متر في مترين هذا حدك
اعمل لهذه المساحة وابتعد عن الغش والتدليس الدولة كبيرة وانا اشهد ان خيمة في البر افضل من قصر مشيد

مجرمون العقار نسال الله ان يرينا فيهم يوم

نسئل الله السلامه


حسبي الله ونعم الوكيل



الى هذا الحد وصل الغلاء الفاحش ..


اعتقد ياخوان اللي سئلتوا كم بيكون البيع ..؟


ماوصل هذا الشراء في السعر العالي جدا جدا الى انهم يضمنون استرداده دبل فلاتتوقعون انهم ببيعون بسعر مناسب للمواطن !!



وين الدوله من هالتصرفات اللي زادت عن حدها !!



.

__________________
صلوا على محمد

اللهم صلي وسلم على اشرف الخلق وخاتم الرسل محمد بن عبدالله وعلى آله وصحبه وسلم

[إذا مَرت الأَيام ولم تَرُوني فَهذه مُشَارَكَاتِي فَتَذكروني ...
وإن غِبت ولم تًجدوني أكون وَقتها بِحاجه للدُعاء فادعولي ]