تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن


المال والأعمال مال ، اعمال ، اسهم ، إدارة ، وظائف , عقار،بيع وشراء ,Forex Currency Trading,Forex Market

إضافة رد
قديم 12-01-2011, 04:15 AM
  #1
آل معمر
مراقب
الاستراحة والرحلات
 الصورة الرمزية آل معمر
تاريخ التسجيل: Nov 2004
الدولة: الجنوب
المشاركات: 11,982
آل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond reputeآل معمر has a reputation beyond repute
افتراضي تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن

البرنامج خاص لموظفي الدولة فقط....

التقاعد تبرم اتفاقية مع دار التمليك لإدارة وتسويق برنامج " مساكن
المزايا الخاصة ببرنامج مساكن:
•معتمد من قبل الهيئة الشرعية
•هامش ربح ثابت ومنافس خلال فترة التمويل
•إعطاء سنة سماح حيث يبدأ سداد أول قسط بعد (12) شهرا من تاريخ إستلام العقار
•التمويل حتى سن (70) سنة
•امكانية أن يصل التمويل الى 5 ملايين ريال
•إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي
•مدة سداد تصل الى 25 عاما
•إمكانية تضامن الزوج والزوجة
•إمكانية التمويل مع وجود التزامات مالية أخرى على العميل بشرط أن لا تتجاوز هذه الإلتزامات في مجموعها مع قسط برنامج مساكن (50%) من دخله الشهري
•إمكانية شراء وحدات سكنية ضمن النطاق العمراني في جميع مدن المملكة والمحافظات
•الإعفاء عند الوفاة-لاقدر الله- من باقي الأقساط وإفراغ العقار لصالح الورثة
•حصول العميل على أكثر من تمويل في الوقت نفسه متى ماكان دخله الشهري والعمر يسمح بذلك.
["]:الشروط الخاصة بالعميل[/
•ألا تقل مدة الخدمة بالدولة عن سنة
•ألا يقل العمر عن (20) سنة، ولا يزيد عن (65) سنة عند تقديم الطلب
•ألا يقل الراتب عن (4000) ريال
•أن يكون خاضعا لنظام التقاعد المدني أو العسكري
شروط خاصة بالعقار:
•عدم تجاوز عمر المسكن (15) سنة تحتسب من تاريخ شهادة إكتمال البناء
•أن يكون العقار شاغرا وصالحا للإنتفاع به وتتوفر فيه كافة الخدمات المطلوبة
المستندات المطلوبة:
•صورة من الهوية الوطنية (صورة بطاقة العائلة إن وجد)
•شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد تاريخ إصداره عن شهرين (أيضا للمتضامن)
•خطاب تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل (أيضا للمتضامن).
•كشف حساب مصرفي حديث لآخر ستة أشهر (على مطبوعات البنك)
المستندات المطلوبة المتعلقة بالعقار:
•عرض سعر للعقار المطلوب شراؤه
•صورة صك العقار المطلوب موقع عليه من قبل العميل (والمتضامن) بحيث لا يزيد عمر العقار عن 15 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء
•رسم كروكي واضح لموقع العقار المراد شراءه
•صورة واضحة لرخصة البناء
•صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه
نماذج برنامج مساكن:
•تعبئة نموذج طلب شراء مسكن
•تعبئة نموذج تفويض الحسم المباشر للدفعات الشهرية
•تعبئة نموذج عرض سعر/إيجاب بالبيع من البائع
•تعبئة نموذج إقرار السجل الإئتماني
•تعبئة نموذج الإلتزام في السداد وفقا لنسبة الإستقطاع خلال فترة التمويل
---------------------------------------
الأسئلة المتكررة
1. ما هو برنامج مساكن؟
برنامج مساكن أسلوب تمويل قائم على صيغة المرابحة المتوافقة مع أحكام الشريعة والمعتمدة من الهيئة الشرعية في دار التمليك، حيث تقوم المؤسسة العامة للتقاعد بشراء وتملك العقار (فيلا / دوبلكس / شقة / العمائر المخصصة للسكن) بناءعلى طلب ورغبة المستفيد (الموظف / المتقاعد) ومن ثم بيعه للمستفيد بالتقسيط وبهامش ربح محدد
2. ماذا يشترط للتأهيل للإشتراك في البرنامج؟
أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. لا يقل عمره عن 20 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً عند التقديم. كما يجب أن يكون سجله الإئتماني جيد. وأن لا يقل الراتب عن 4000 ريال سعودي شهرياً، كما يشترط أن يكون متقدم الطلب موظفاً في القطاع الحكومي لمدة لا تقل عن سنة.
3. هل يمكن لزوجي/زوجتي الإشتراك؟
نعم، بشرط أن يشغلوا وظائفاً في القطاع الحكومي.
4. ما هي مواصفات هذا المنتج؟
منتج مرابحة بهامش ربح ثابت لتمويل لمدة تصل إلى 25 عاماً. كما يتميز المنتج بإعطاء العميل سنة سماح قبل القيام بأي دفعات علماً بأن هذا المنتج يتميز بأقل هامش ربح في المملكة.
5. هل فترة السماح اختيارية؟
لا، فإن إمهال العميل لمدة عام واحد دون القيام بأي دفعات هو أمر إلزامي.
6. ما هو هامش الربح؟
يختلف هامش الربح تبعاً لعدد سنوات التمويل.
7. هل السداد المبكر ممكن؟
نعم. لكن يجب دفع قيمة هامش الربح لفترة السماح وباقي رصيد العقد كاملة.
8. ما هي المدن التي يتوفر فيها برنامج مساكن؟
في البداية سيتوفر البرنامج في فروع جدة والرياض وسيتم التوسع إلى جميع فروع المملكة في عام 2011.
9. ماهو مبلغ التمويل المسموح به من خلال هذا البرنامج؟
كحد أدنى 150.000 ريال و5 مليون ريال كحد أقصى.
10. كيف يتم تحديد مبلغ التمويل للوحدة السكنية؟
ستقوم شركة تثمين مستقلة بتحديد قيمة الوحدة السكنية.
11. ما هو الفرق بين الإجارة والمرابحة؟
الإجارة عبارة عن عقد تأجير مع هامش ربح قابل للتغيير، أما المرابحة فهي عقد شراء مع هامش ربح ثابت وغير خاضع للتغيير طوال مدة العقد.
12. هل يمكن شراء عمارة سكنية؟
نعم، يسمح بذلك على أن لا تزيد المساحة الكلية عن 6 شقق كما يجب أن يسكن المشتري في إحدى الشقق.
13. هل يمكنني شراء منزل ثان؟
نعم، يشمل البرنامج إمكانية شراء منزل ثان بغرض السكن.
14. كيف يمكنني التقديم على البرنامج؟
يمكنك التقديم عن طريق الموقع أو الإتصال بالهاتف الموحد أو يمكنك التقدم بطلبك من أحد فروع دار التمليك أو فروع المؤسسة العامة للتقاعد.
رابط تفاصيل مساكن http://www.daraltamleek.com/masakin_documents.aspx
______________________
رابط دليل لبرنامج " مساكن " بصيغه pdf

اضغط هنا لتحميل الملف

يلاحظ في الدليل صفحة رقم 14 مقارنه برنامج مساكن مع البنوك المنافسه .



.
منقول للفائدة عسى الله يرزق الشباب ويستفيدون ********

التعديل الأخير تم بواسطة آل معمر ; 12-01-2011 الساعة 04:18 AM
آل معمر غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-01-2011, 06:13 PM
  #2
ابن خضير

.: مراقب قسم ســـابق :.

 الصورة الرمزية ابن خضير
تاريخ التسجيل: Mar 2007
الدولة: @الرياض @
المشاركات: 17,553
ابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond reputeابن خضير has a reputation beyond repute
افتراضي رد : تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن

عسى الله يرزق الشباب ويستفيدون


يااااااااااااااااااااااااااااااااااااارب

ولك تحيتي
__________________
ابن خضير غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-01-2011, 08:47 PM
  #3
ابو عبيدالله
عضو مشارك
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 164
ابو عبيدالله has a spectacular aura aboutابو عبيدالله has a spectacular aura about
افتراضي رد : تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن

سنايدي يالمعمري والله انت ترحب تراحيب المطر ....... والسامعين

سلمت ولا هنت
ابو عبيدالله غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 12-01-2011, 11:13 PM
  #4
جسار القريشي
عضو
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 64
جسار القريشي is on a distinguished road
افتراضي رد : تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن

الله يوفق الجميع ويصلح البطانه
جسار القريشي غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 13-01-2011, 09:43 PM
  #5
مهدي الحرملي
عضو نشيط
 الصورة الرمزية مهدي الحرملي
تاريخ التسجيل: Jan 2009
الدولة: حفرالباطن
المشاركات: 292
مهدي الحرملي has much to be proud ofمهدي الحرملي has much to be proud ofمهدي الحرملي has much to be proud ofمهدي الحرملي has much to be proud ofمهدي الحرملي has much to be proud ofمهدي الحرملي has much to be proud ofمهدي الحرملي has much to be proud ofمهدي الحرملي has much to be proud of
افتراضي رد : تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن

يعطيك العافيه

والصراحه ان كان النسبه صح فهم أقل ما هو في البنوك
انا لي فتره وانا اراقب النسب وكانت عام 2010 حلوه بس معي
دخول السنه الجديده ارتفعت نسبه واحدة

والله يعم الفائده والمصلحه للجميع

تقبل تحياتي
__________________


مهدي الحرملي غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 13-01-2011, 11:57 PM
  #6
الاشعري
عضو جديد
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 29
الاشعري is on a distinguished road
افتراضي رد : تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن

خبر طيب بعض البنوك تاخذ نسبه تذبح العميل ارجو ان ينتفع الجميع
الاشعري غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 19-01-2011, 11:14 PM
  #7
مفرح البشري
عضو
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 51
مفرح البشري will become famous soon enough
افتراضي رد : تفاصيل لاتفاقيه برنامج " مساكن

شكرا لك
مفرح البشري غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هذي موسوعه من أفضل البرامج المعربه والغير معربه عبدالله السحيمي مجلس برامج الكمبيوتر و الأنترنت 3 20-07-2007 01:50 AM
أي برنامج تبيه تحصله هنا$$$ بن خرصان مجلس برامج الكمبيوتر و الأنترنت 14 13-07-2007 05:57 PM


الساعة الآن 10:26 AM

سناب المشاهير